A belvárosi polgári lakások és a régebbi társasházi otthonok gépészete gyakran több évtizedes, ezért a kazáncsere az egyik leggyakoribb tétel a felújításainkban. Amire kevesen számítanak: kondenzációs kazánnál a régi kémény szinte mindig bélelésre szorul. Az új készülék más hőmérsékletű és páratartalmú égésterméket termel, mint elődje, és a régi kéményjárat ezt hosszú távon nem viseli el károsodás nélkül.
Miért nem hagyható ki a bélelés?
A kéménybélelés engedélyköteles, szabványhoz kötött munka, és nem opcionális extra: enélkül az új kazán sem biztonságosan, sem szabályosan nem üzemeltethető. A jó hír, hogy tervezhető tétel. Nálunk a műszaki bejáráson a gépész szakági vezetőnk a kémény állapotát is felméri, így a bélelés költsége nem menet közben, meglepetésként jelenik meg, hanem a szerződéses fix ár része, az ügyintézéssel és az engedélyekkel együtt.
Gyakori kérdés, hogy megéri-e a kazáncserét „csak úgy”, önmagában elvégezni. Műszakilag lehetséges, de a tapasztalatunk az, hogy egy teljes felújítás részeként éri meg igazán: az aljzat úgyis megnyílik, így a padlófűtés, a teljes aljzatcsere és a fűtési rendszer korszerűsítése egy ütemben, jóval kedvezőbb összköltséggel valósul meg. Erről részletesen írunk a lakásfelújítás oldalunkon.
A kazáncsere és a kéménybélelés a felújítás ütemtervében korai fázis: a gépészeti alapszerelésekkel együtt készül, jóval a burkolás előtt. Ez azért fontos, mert kész burkolatok mellett ugyanez a munka már bontással, porral és többszörös költséggel járna.
Honnan tudja, hogy időszerű a csere?
A leggyakoribb jelek: a készülék 15 évnél idősebb, egyre gyakrabban igényel javítást, a fogyasztása érezhetően magasabb a modern készülékekénél, vagy egyszerűen már nem kapható hozzá alkatrész. Régi cirkónál és konvektoros lakásnál is jellemző helyzet, hogy a felújítás keretében épül ki a teljes, korszerű fűtési rendszer, radiátorokkal vagy padlófűtéssel.
A műszaki bejáráson a gépész szakági vezetőnk ezért nemcsak a kazán helyét nézi meg: felméri a kémény állapotát, a gázcsatlakozást, a meglévő fűtési rendszer illeszthetőségét és az engedélyköteles elemeket. Így a fix ár nem becslés, hanem a teljes, működő rendszer ára.
Ha a fűtéskorszerűsítést tervezi, az ingyenes hívásban a kazáncsere és a hozzá tartozó kéménybélelés reális költségére is tól-ig becslést adunk, a lakása adottságai alapján.