Alfa General generálkivitelező logó Ingyenes konzultáció
Felújított, világos polgári lakás nappalija Budapesten, teljeskörű lakásfelújítás generálkivitelezésben
Teljeskörű lakásfelújítás

Teljeskörű lakásfelújítás Budapesten: generálkivitelezés egy felelős kézben

Lakásfelújításra kivitelezőt keres, akinél nincs menet közbeni drágulás és csúszás? A bontástól a beköltözésig mindent mi viszünk: gépészet, villany, burkolás, festés, szerződéses fix áron, kötbéres határidővel és 3 év garanciával.

Ingyenes konzultációt kérek
Tévhitek és félelmek

„Minden felújítás dráguló, csúszó káosz.” – Velünk nem az lesz!

Pontosan tudjuk, mitől félnek az emberek egy felújításnál, mert 186 projekt alatt minden félelmet hallottunk már. Így csináljuk másképp:

„Menet közben úgyis kiderül valami, és drágul.”

Nálunk a fix ár még a szerződés előtt születik.

A szakági vezetőkkel közös, 3–4 órás műszaki bejáráson tárjuk fel a rejtett kockázatokat, a falban futó vezetékektől a statikáig. Amit aláír, az nem változik.

„Megígérik a határidőt, aztán hónapokat csúszik.”

A határidőnk kötbérrel megerősített.

Nem ígéret, hanem szerződéses vállalás: ha csúszunk, az a mi pénzünk. Ezért nem vállalunk be irreális ütemet, és ezért tartjuk, amit vállalunk.

„A kivitelező eltűnik, nem érem el senkit.”

A projektvezetője a hét minden napján elérhető.

Egyetlen kapcsolattartója van, a projekt közös csoportjában, és dedikált ügyfélplatformon látja az élő ütemtervet, fotódokumentációval.

„Ki tudja, kik jönnek be az otthonomba dolgozni.”

Állandó, saját csapat, akikkel előre találkozik.

Nem projektenként toborzott ismeretlenek: a műszaki bejáráson még a szerződés előtt személyesen megismeri mindazokat, akik az otthonán dolgozni fognak.

Nálunk ez másképp megy. Beszéljünk!
Teljeskörűen felújított, világos nappali. Budapest lakásfelújítás referencia jellegű enteriőr
Megoldásaink

Egy csapat, a tervezéstől a kész otthonig.

01

Költség- és ütemterv

Átlátható, tételes ajánlat és tartható ütemterv, még a szerződés előtt, a szakági vezetőkkel közös bejárás alapján.

02

Belsőépítészet

Két tervezési csomag, hogy a kivitelezés előtt minden fontos döntés megszülessen, a drága hibák itt dőlnek el.

03

Teljes körű felújítás

Az összes szakágat mi hangoljuk össze, egy felelős kézben. Ön egyetlen emberrel tartja a kapcsolatot.

04

Használatra kész átadás

Dokumentált műszaki átadás, közös hibalista után, beköltözhető állapotban, 3 év garanciával.

Amit nyújtunk, részletesen

Mit jelent nálunk a teljeskörű lakásfelújítás?

A Budapest lakásfelújítás piacán sokan sok mindent neveznek „teljes körűnek”. Nálunk ezt jelenti: a beköltözésig egyetlen dologgal sem kell foglalkoznia:

  • Bontás, kőműves- és falazási munkák, ajtónyílások áthelyezése
  • Víz- és csatornafelújítás, gáz- és fűtésszerelés, kazáncsere kéménybéleléssel
  • Teljes villanyhálózat-felújítás, villanyóra-szabványosítás és bővítés
  • Klímaszerelés, légtechnika, padlófűtés teljes aljzatcserével

És ami még benne van:

  • Burkolás, festés, parkettázás, beltéri ajtók cseréje
  • Nyílászárócsere és jelentős falátalakítások, állandó statikus mérnökünkkel
  • Anyagbeszerzés, logisztika, sittelszállítás
  • Engedélyek és a társasház ügyintézése, tájékoztatása
Az Alfa General csapata: projektvezetők, szakági vezetők és a vezetőség
Rólunk

Egy valós piaci hiányt akartunk jól betölteni.

A felújítás a legtöbb embernek élete egyik legnagyobb beruházása. Mégis sokan átláthatatlan, kiszámíthatatlan folyamatként élik meg, és ezen akartunk változtatni, amikor 2022-ben elindultunk.

Azóta felépítettünk egy több mint 600 oldalas, dokumentált folyamatrendszert, amelyben a minőség nem a szerencsén múlik. 186 befejezett projekt és 5,0-s Google-értékelés igazolja, hogy ez az út működik.

A célunk egyszerű: legyünk Budapesten az a generálkivitelező, akire a legnyugodtabb szívvel bízza rá bárki az otthonát. És nálunk nem call center fogadja: már a szerződés előtt személyesen találkozik mindenkivel, aki az otthonán dolgozni fog.

Hogyan dolgozunk

Kiszámítható út, az első hívástól a kulcsátadásig.

Minden projektünk ugyanazon a dokumentált rendszeren megy végig. Ön minden lépésnél pontosan tudja, hol tart.

Telefonos becslés

Ingyenes, kb. 20 perces hívás, kb. 90% pontosságú tól-ig árbecsléssel és várható kezdéssel.

Helyszíni felmérés

Kb. másfél óra a helyszínen, videós dokumentációval, tételes, forintra pontos ajánlattal.

Műszaki bejárás

Még a szerződés előtt találkozik a projektvezetőjével és a szakági vezetőkkel, itt tárunk fel minden rejtett kockázatot.

Fix ár, szerződés, indulás

Szerződéses fix ár, kötbéres határidő, 3 év garancia, és indul a kivitelezés.

Beszéljünk a pénzről

Lakásfelújítás árak: nyíltan, sávokra bontva.

Minden ár bruttó, ÁFÁ-val együtt értendő. Az első, ingyenes hívásban kb. 90% pontosságú tól-ig árat mondunk; a felmérés után tételes ajánlatot kap; a műszaki bejáráson ezt rögzítjük szerződéses fix árrá.

  • 40–60 m² teljeskörű felújítás: jellemzően bruttó 15–32 millió FtKivitelezés ideje: 6–14 hét
  • 61–100 m² teljeskörű felújítás: jellemzően bruttó 20–45 millió FtKivitelezés ideje: 8–14 hét
  • Komplexebb részleges felújítás (pl. teljes festés-burkolás + fürdő és konyha): jellemzően bruttó 10–25 millió Ft
  • Már az első, ingyenes hívásban kb. 90% pontosságú tól-ig árat mondunk az Ön lakására
„Biztos drágák vagytok?” – Nem, ez tévhit. Mi ugyanazt a munkát árazzuk be, mint mások, csak az összes költséget előre megmutatjuk, nem menet közbeni pótmunkaként. A látványelemek (burkolatok, csaptelepek, szaniterek, asztalos munkák) díját az árak nem tartalmazzák, mert ezeket Ön választja ki.
Kérek egy ingyenes tól-ig becslést
Vélemények

Amit az ügyfeleink mondanak.

5,0
48 Google-vélemény alapján

Kiemelkedő Generálkivitelezés = Alfa Generál Building.
A feladat: Régi építésű kádárkocka teljes körű felújítása, belső tér kibővítése egy új szobával. Rendkívül elégedettek vagyunk az Alfa Generál Building csapatával! Első alkalommal dolgoztunk velük, de a tapasztalat alapján kijelenthetem, hogy a jövőben is kizárólag hozzájuk fordulunk majd. Bővebben...

Székely György

Már második alkalommal dolgoztam együtt az Alfa Generál Building kivitelező céggel és most is maximálisan elégedett vagyok a munkákkal. Fiatal, dinamikus, konstruktív csapat, élükön Székely Gergő ügyvezetővel és projekt menedzserével, akik jó szervezéssel és korukat meghazudtoló tapasztalattal tartották kézben a munkafolyamatokat. Bővebben...

Zsuzsa Hegyesné

We needed our kitchen and bathroom to renovated. We had a terrible time finding people that were able or willing to help. We were so lucky to find Alfa General. It was especially great for me as Mark and Gergő are fluent English speakers. They helped us navigate the inevitable problems with an old building, and were very honest and correct with costs and pricing. The results are stunning.

Oliver Morgan

Köszönjük szépen a munkátokat! A srácok odaadással kísérték a felújítást, javaslataikkal segítették ötleteinket. Még olyat is megcsináltak, amit más (szak)emberek azt mondtak, nem lehet:) Abszolút tisztelettel, barátsággal voltak az egész folyamat iránt. Könnyen elérhetőek, válaszkészek voltak. Adott volt az időkeretünk, ezt pedig maximálisan be tudták tartani. Bővebben...

Aliz Kenyeres
Referenciák

Nem mondjuk. Megmutatjuk.

Valós projektjeink, nyíltan vállalt helyszínnel, mérettel és nagyságrendi költséggel.

Felújított klasszikus polgári lakás étkező-nappalija halszálka parkettával, Budapest VII. kerület

Klasszikus polgári lakás

VII. kerület · 95 m² · 35 M Ft

Igényes teljeskörű felújítás: gépészet, kazáncsere, radiátoros fűtés, villanyhálózat-felújítás, teljes burkolás és festés.

 Elegáns, teljeskörűen felújított belvárosi nappali halszálka parkettával, Budapest VI. kerület

Belvárosi lakás

VI. kerület · 64 m² · 29 M Ft

Teljeskörű felújítás: víz- és csatornahálózat, villanyhálózat, klímabeépítés, villanyóra-bővítés, festés-burkolás, kéménybélelés és kazáncsere.

 Frissen felújított polgári lakás szobája világos tölgy padlóval és stukkóval, Budapest III. kerület

Belvárosi polgári lakás

III. kerület · 54 m² · 24 M Ft

Teljeskörű felújítás padlófűtéssel: víz- és csatornahálózat, villanyhálózat, klímabeépítés, villanyóra-bővítés, festés-burkolás, kéménybélelés és kazáncsere.
Kapcsolat

Kezdjük egy nyugodt beszélgetéssel.

Töltse ki az űrlapot, és 24 órán belül hívjuk. Az első beszélgetés díjmentes, és semmire nem kötelezi.

1/2 · A legfontosabbak

A 2. lépés már nem kötelező, de sokat segít a pontos becslésben.

Mi történik, miután elküldi?

  1. 24 órán belül hívjukKb. 20 perces, díjmentes beszélgetés, tól-ig árbecsléssel és várható kezdéssel.
  2. Ha az irány jó, jöhet a felmérésCsak akkor lépünk tovább, ha a becslés Önnek is reális.
  3. Megismeri a csapatotA műszaki bejáráson, még a szerződés előtt találkozik mindenkivel, aki az otthonán dolgozni fog.

Telefon: +36 70 852 0555
E-mail: info@alfageneral.hu

Gyakori kérdések

Amit jobb előre tisztázni.

Mennyibe kerül egy teljeskörű lakásfelújítás?
Egy 40–60 m²-es lakásnál jellemzően bruttó 15–32 millió Ft, egy 61–100 m²-esnél bruttó 20–45 millió Ft a műszaki tartalomtól függően. Komplexebb részleges felújítás (pl. teljes festés-burkolás + fürdő és konyha) jellemzően bruttó 10–25 millió Ft. Az árak a látványelemek (burkolatok, csaptelepek, szaniterek, asztalos munkák) díját nem tartalmazzák. A leggyorsabb út: az ingyenes hívásban kb. 90% pontossággal megbecsüljük az Ön lakásának tól-ig árát.
Mennyi ideig tart a felújítás?
A kivitelezés a kezdéstől a kulcsátadásig jellemzően 6–14 hét, mérettől és tartalomtól függően. Az első hívástól a kezdésig az alapos előkészítés miatt 6–8 hétre érdemes számítani, tervezés esetén többre. Ez nem lassúság: ez az az alaposság, amitől utána nincs meglepetés.
Kell-e terv a felújításhoz?
A legtöbb esetben igen: meggyőződésünk, hogy a tökéletes kivitelezés alapja a pontos tervezés. Ha még nincs terve, saját belsőépítészeti csomagjaink közül választhat; ha máshol már készült terv, azzal is dolgozunk. Egyszerűbb műszaki tartalomnál előfordul, hogy a felmérési dokumentáció is elegendő, ezt az első hívásban őszintén megmondjuk.
Bent lakhatok a felújítás alatt?
Ezt nem javasoljuk, és nem is vállaljuk így a munkát, az Ön nyugalma és a munka minősége érdekében. Egy teljeskörű felújítás por, zaj és folyamatos anyagmozgatás; bentlakás mellett sem élhető, sem jó ütemben kivitelezhető nem lenne.
Van garancia a munkára?
Igen: az átadási jegyzőkönyv aláírásától számított 3 év garanciát vállalunk a kivitelezésre, az anyagokra pedig a gyártói garancia érvényes. Az eltakart munkákról készült fotódokumentáció évek múlva is visszakereshető.
Más kérdése van? Beszéljünk →
📞 Hívás Ingyenes konzultáció